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신생아 특례 버팀목 전세대출에 대해 알아보자
신생아 특례 버팀목 전세대출은 2024년에 새롭게 출시된 대출 상품으로, 신생아 출산 가구를 대상으로 한 전세자금 대출입니다. 이 대출은 저출산 문제를 해결하고, 출산 가구의 주거 안정을 도모하기 위해 마련된 특례 대출 상품입니다.
1. 지원 자격
- 대상: 대출 신청일 기준 2년 내에 신생아를 출산한 무주택 세대주
- 소득 요건: 부부 합산 연 소득 2억 원 이하
- 자산 요건: 순자산 가액 3.45억 원 이하
- 주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하 주택 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)
- 보증금 한도: 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 지역 4억 원 이하
2. 대출 한도
- 최대 3억 원 또는 전세 보증금의 80% 중 적은 금액
- 2년 단위로 최대 5회 연장 가능, 최장 12년 이용 가능
3. 대출 금리
- **최저 1.1%**에서 **최대 3.0%**까지, 연 소득에 따라 차등 적용
- 우대 금리:
- 전자 계약 체결: 0.1%
- 2년 내 추가 출산 자녀 1명당: 0.2%
- 출생 후 2년 초과한 미성년 자녀 1명당: 0.1%
- 최저 금리는 1.0%까지 적용 가능
4. 상환 방법
- 일시 상환: 대출 만기 시 원금을 한 번에 상환
- 혼합 상환: 이자만 먼저 상환하고, 만기 시 원금을 상환하는 방식
5. 신청 방법
- 신생아 특례 버팀목 전세자금 대출은 주요 시중은행 (우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, KEB하나은행)에서 신청할 수 있습니다.
- 소유권 이전 등기를 하기 전에 신청하거나, 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
6. 추가 혜택
- 추가 출산 혜택: 대출 접수일 기준 2년 내에 추가 출산 시, 자녀 1명당 특례금리 적용 기간이 4년 연장 가능 (최장 12년)
- 자녀 수에 따라 금리 혜택이 추가 적용됨
신생아 특례 버팀목 전세대출은 출산 가구의 주거 안정을 지원하는 중요한 금융 상품입니다. 조건에 해당하는 가구는 최대한 빨리 신청하여 혜택을 누리시기 바랍니다.
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