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신혼부부 전용 전세대출에 대해 알아보자
신혼부부 전용 전세대출은 신혼부부들이 안정적인 주거 생활을 시작할 수 있도록 지원하는 금융 상품입니다. 2024년 기준 신혼부부 전용 전세대출의 조건, 한도, 금리 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 대출 대상
- 대상자: 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하, 순자산 가액 3.45억 원 이하 무주택 세대주인 신혼부부
- 혼인 기간: 혼인 신고일로부터 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
- 주택 요건: 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)
2. 대출 한도
- 수도권: 최대 3억 원
- 비수도권: 최대 2억 원
- 임차보증금의 80% 이내에서 대출 가능
3. 대출 금리
- **최저 1.5%**에서 **최대 2.7%**까지, 부부 합산 연소득에 따라 차등 적용
- 우대 금리:
- 부동산 전자 계약 체결 시: 0.1%p 우대
- 다자녀 가구: 0.7%p, 2자녀 가구: 0.5%p, 1자녀 가구: 0.3%p 우대
- 최저 금리는 1.0%로 제한
4. 대출 기간 및 상환 방법
- 대출 기간: 2년 단위로 최대 10년까지 연장 가능
- 상환 방법: 일시 상환 또는 혼합 상환
5. 신청 방법 및 시기
- 신청 시기: 임대차 계약서상의 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 신청 방법: 온라인 (기금e든든 홈페이지) 또는 오프라인 (우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행 등) 방문 신청
6. 추가 우대 혜택
- 다자녀 가구: 자녀 1명당 2년 추가 연장 가능 (최장 20년)
- 기타 혜택: 전세금 안심대출 보증서 이용 시 최대 2년 1개월 단위로, 최장 10년 5개월까지 이용 가능
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